2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
51.3万円/㎡
前年比+11.1%
船橋市
46.8万円/㎡
前年比-4.5%
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プライヴェル東中山
千葉県船橋市古作二丁目
京成本線 / 東中山駅 徒歩14分
2007年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
3,772万円
47.0万円/㎡
2,615
3,386
4,158
4,930
AI査定結果
推定相場価格
3,772万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,386万円〜4,158万円
42.2万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月30日
プライヴェル東中山
3,980万円（49.6万円/㎡）/ 2階 / 80.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は43.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 2,980万円 | 39.0万円 | 5階 | 76.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/24 | 3,980万円 | 49.6万円 | 2階 | 80.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/04 | 2,980万円 | 37.1万円 | 5階 | 80.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/11 | 4,100万円 | 51.1万円 | 2階 | 80.22㎡ | 3LDK | - |
| 2026/04/06 | 3,100万円 | 40.5万円 | 5階 | 76.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/05 | 4,080万円 | 50.9万円 | 2階 | 80.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/24 | 4,100万円 | 51.1万円 | 2階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/24 | 3,880万円 | 48.4万円 | 2階 | 80.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/29 | 3,980万円 | 49.6万円 | 2階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/19 | 4,080万円 | 50.9万円 | 2階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/30 | 3,100万円 | 40.5万円 | 1階 | 76.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/30 | 3,150万円 | 41.2万円 | 5階 | 76.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 2,990万円 | 36.9万円 | 1階 | 80.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 2,890万円 | 36.0万円 | 2階 | 80.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 3,290万円 | 35.8万円 | 5階 | 91.81㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/05/21 | 3,030万円 | 37.8万円 | 2階 | 80.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 3,480万円 | 37.9万円 | 5階 | 91.81㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | プライヴェル東中山 船橋市古作二丁目 | 東中山駅14分 | 3,980万円 | 49.6万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/13 | アデニウム船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅8分 | 3,480万円 | 41.2万円 | 84.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2026/05/21 | クリオ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅6分 | 4,399万円 | 58.2万円 | 75.64㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2026/04/09 | アンビシャス下総中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅7分 | 3,580万円 | 50.0万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/09 | ライオンズマンション原木中山駅前 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅4分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/13 | パテラ下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 3,580万円 | 57.4万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/26 | コニファーコート西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.57㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、船橋市では4.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は船橋市の平均と比較して6%割高です。
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1995年築 / 7階建 / 57戸 / RC造